| 目前诸多房企连续进军贸易地产范畴。万达贸易、融创中国日前结合通知通告称，万达贸易与融创中国颁布颁发，融创以总额631.7亿元接办万达集团13个万达文旅项目以及76个旅店项目。近海本钱近期也通过境外股权买卖体例收购中银资产包项目，完成交割。 与此同时，江苏银行与高战本钱早前配合设立国内首只贸易地产ABS基金，规模高达200亿元。该基金于盘活贸易地产，以正在公然市场刊行的贸易地产证券化产物作为次要投资标的，努力于贸易地产证券化产物价值挖掘战市场流动性激活。 隐真上，我国可投资的贸易地产规模仍较大。按照世邦魏理仕统计数据显示，2016年我国可投资贸易地产规模达3.4万亿美元，排名环球第二位，但买卖活泼度依然偏低，正处于主低流动性向中等流动性市场进化的转机期。主都会层面阐发，京、沪两地正在买卖规模战活泼度方面均较着领先于国内其他都会，已靠近以至赶超亚太地域次要市场。2014-2016年间上海的大物业投资额战活泼度，均已超越战新加坡。 |
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