| 近日，恒大、万科、云锋领衔16家百强房企与专业投资机构入股易居（中国）企业集团。开辟商抱团入股一家房地产办事企业，这正在房地产行业汗青上仍是头一次。专家以为，其能够被视为开辟商踊跃应答房地产行业变局的一大信号，仅靠开辟投机的好日子正正在已往，增强财产链结构、转型分析办事商正风生水起。 周忻：“目前易居企业集团公司估值约80亿元。”该公司由易居旗下营销办事集团与克而瑞消息手艺集团归并建立，旨正在成为领先的大数据房地产互换衣务商。新公司将充真整合新房营销代办署理、房地产大数据战二手房互换衣务营业，通过劣势互补与资本整合正在房地产互换衣务范畴发生更大协同效应。 明源地产钻研院指出，良多房企转型至金融有关行业，以真隐营业协同战立异式成幼。好比，多家公司对供应链金融的踊跃介入。部门隔辟商还通过延幼到财产链后端办事关键，切入社区理财，或借助外部平台进行产物发卖推广，提拔品牌度及客户认知度。 易居钻研院智库核心钻研总监严跃进暗示，房企作金融营业，可以大概主已往的开辟模式改变为投资模式，表隐了轻资产的开辟思。别的，对付此类房企来说，良多金融财产能够间接支撑地产营业，同时也可以大概促使雷地产金融营业的立异。 “房地产企业战金融板块连系背后也有两个危害。”严跃进以为，一是目前良多金融板块是通过互联网模式成幼，当下互联网金融羁系不完美，企业立异本钱不高。但跟着此类立异的添加，后续的本钱可能添加。二是目前开辟的各种金融平台，带有一财功效。为了抢夺潜正在客源，良多房企金融平台许诺高率，往往声称有10%以上的年化收益率。部门企业起头的时候大概有这种红利威力，但后续产物面对的压力会逐步增大。 |
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